Проектирование интерьера

09.10.2015
Одна из главных задач при проектировании интерьеров квартир заставить сравнительно маленькое помещение выглядеть больше, чем оно ест ь. Большие окна и стены с углами, которые заставляют взгляд следовать очертаниям углов, способствуют достижению этой цели. В квартирах с Г-образной планировкой существует больше возможностей для проектирования, чем в квадратных и прямоугольных. Высокие потолки могут быть чрезвычайно эффективным средством, позволяющим создать впечатление большого пространства. Однако необходимо провести анализ затрат, чтобы определить, во что обойдется увеличение высоты ограждающих конструкций здания. Сейчас вместо традиционных потолков высотой восемь футов (2,4 м) стандартом стали потолки высотой девять или даже десять футов (2,7 или 3 м), особенно в многоквартирных ломах высокого класса и кондоминиумах. Высокие, сводчатые и кессонные потолки также часто используются при девелопменте жилья высокого класса.
Значение окон не только в том, что из них открывается вид на окружающую территорию, но также и в том, что они используются для освещения и вентиляции помещений. Для естественной вентиляции необходимо, чтобы окна располагались хотя бы на двух ра зных стенах, желательно на противоположных, хотя и не обязательно в одном и том же помещении. Естественное освещение будет лучше в любом помещении, если с всі будет ііалаїьс псско.іькнх направлений.
Сегодня большинство рынков і робу от наличия в квартирах стиральных машни и полностью оборулованных кухонь с посудомоечными машинами, измельчителями нишевых отходов в раковинах, деревянной мебелью и встроенными микроволновыми ночами. Хорошо оборудованные кухни и подсобные помещения улучшаюг условия проживания. В квартире с одной спальной комнатой на разделочные столы и бытовые приборы в кухне должно приходиться не менее 16 погонных фуюв (5 м). В каждой спальне должно бы ть не менее 12 попитых футов (3,6 м) платяных шкафов, и еще четыре погонных фута (1.2 м) должно приходиться на шкафы для белья и одежды гостей. Для соблюдения этих стандартов площадь квартиры должна составлять 700 кв.фу ов (65 кв.м) для квартиры с одной спальном и I 000 к в .футов (95 кв.м) для квартиры с двумя спальнями. It квартирах мепыпей площади, возможно, придется і; чем-то идти па компромисс.
В каждой комнате должен быть верхний свет и, как минимум, одна розетка на каждой сгоне. Телефонные розетки и разъемы для кабелей п устройств обеспечения безопасности следует размещать с учетом предполагаемого расположения мебели. Красивые ухоженные квартиры легче продать. Делаете ремонт, а потом перепродаете квартиры без посредников по выгодным ценам.
В квартире должна быт ь по крайней мере одна ванная комната для гостей, в которую можно попасть из холла, не проходя через спальню.54 Потребители большинства рынков считают, что в квартирах с двумя спальнями должно быть две ванные комнаты. В многокварт ирных домах с лоро ти ми квартирами основные ванные комнаты должны быть не хуже, чем в новых одноквартирных домах. Дополнительные удобства включают в себя большие ванные, отдельные душевые и двойные раковины и туалетные столики.
Девелоперы, добивающиеся успеха в своей деятельности, обращают внимание на каждую мелочь. Например, в маленьких квартирах большое значение имеет возможность свободного перемещения по квартире. Необходимо уделять большое внимание тому, как будут открываться двери, чтобы свести к минимуму столкновения между людьми и препятствия их движению При выполнении крупных проектов по девелопменту нередко изготавливают модели прототипов квартир в натуральную величину. Это делается с двумя целями: во- первых. это позволяет выявить проблемы в проекте и. во- вторых. субподрядчики могут ознакомиться с планом, определить, где должна проходить проводка, трубы водоснабжения и канализации и воздуховоды, и разрешить возможные конфликты с другими субподрядчиками.
Напрнмер, водопроводная труба может проходить т ак, что это помешает оптимальной прокладке канала для кондиционирования воздуха. Такие конфликты часто обнаруживаются только на этапе строительства. Затраты на изготовление моделей с лихвой окупаются благодаря тому, что удается избежать потерь времени и предотвратить возникновение проблем в ходе строительства.

Архив 2012 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12